遼寧藍(lán)天房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司成立于2002年。我公司注冊(cè)資本為人民幣貳佰萬(wàn)元，現(xiàn)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)，遼寧省土地評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)員備案與信用等級(jí)一級(jí)，資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)經(jīng)遼寧省財(cái)政廳登記備案，現(xiàn)為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第五屆理事會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。辦公場(chǎng)所位于沈陽(yáng)市大東區(qū)廣宜街21號(hào)411室、412室、413室、415室，建筑面積522.99平方米。經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)，土地評(píng)估及咨詢服務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，經(jīng)濟(jì)信息咨詢，商務(wù)代理，招投標(biāo)代理及咨詢服務(wù)。現(xiàn)有從業(yè)人員39人，其中注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師17人、注冊(cè)土地估價(jià)師8人、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師5人。其中多數(shù)估價(jià)人員同時(shí)具有注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)機(jī)動(dòng)車估價(jià)師等雙注冊(cè)資格，是一支品質(zhì)優(yōu)、素質(zhì)高、能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)精的學(xué)習(xí)型組織，專家型團(tuán)隊(duì)。現(xiàn)有辦公用車輛4輛、臺(tái)式電腦39臺(tái)、打印機(jī)8臺(tái)（其中：彩色打印機(jī)4臺(tái)）、數(shù)碼照相機(jī)30部、筆記本電腦6臺(tái)、傳真機(jī)2臺(tái)、復(fù)印機(jī)2臺(tái)、裝訂機(jī)2臺(tái)、攝像機(jī)1臺(tái)等。依靠自身雄厚的技術(shù)力量、健全的信息系統(tǒng)、規(guī)范的操作行為、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、良好的信譽(yù)，贏得了同行和客戶的一致好評(píng)。
我公司在完成評(píng)估項(xiàng)目工作中，嚴(yán)格執(zhí)行《資產(chǎn)評(píng)估法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T50291-2015）、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2014）、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)評(píng)估目的不同，科學(xué)地選擇不同的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)定估算，對(duì)重要的估價(jià)項(xiàng)目采用幾種不同的評(píng)估方法反復(fù)進(jìn)行測(cè)算，最終選定合適的估價(jià)方法，從而得出公允價(jià)值，并具有完整的工作底稿。在形成報(bào)告的過(guò)程中，我們認(rèn)真地執(zhí)行內(nèi)部復(fù)核制度，提高了評(píng)估質(zhì)量，規(guī)范服務(wù)行為，充分體現(xiàn)獨(dú)立、客觀、科學(xué)的房地產(chǎn)評(píng)估原則。本公司自成立以來(lái)未發(fā)生過(guò)任何責(zé)任性質(zhì)量事故，堅(jiān)持以誠(chéng)為本、以信為先的服務(wù)宗旨，在同行業(yè)和客戶中具有良好的聲譽(yù)。
我公司堅(jiān)持在發(fā)展中不斷完善自己，逐步健全和完善了公司各項(xiàng)規(guī)章制度，主要制度有：《人事管理制度》、《崗位責(zé)任制》、《職業(yè)道德管理制度》、《執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查制度》、《財(cái)務(wù)管理制度》、《業(yè)務(wù)管理制度》、《質(zhì)量管理制度》等，并在實(shí)際工作中認(rèn)真抓好落實(shí)。
我公司為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第五屆理事會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)常任理事單位、遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)征收專業(yè)委員會(huì)理事單位、遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)市場(chǎng)專業(yè)委員會(huì)理事單位，已被省高級(jí)人民法院、沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院、撫順市中級(jí)人民法院、葫蘆島市中級(jí)人民法院指定為司法鑒定中介機(jī)構(gòu)；被盛京銀行股份有限公司、廣發(fā)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、哈爾濱銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、浙商銀行、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、韓國(guó)友利銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、光大銀行、丹東銀行、撫順銀行、遼陽(yáng)銀行、韓亞銀行、葫蘆島農(nóng)商銀行、渤海銀行、營(yíng)口銀行、大連銀行等多家金融機(jī)構(gòu)指定為專職房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；經(jīng)沈陽(yáng)市國(guó)有土地房屋征收管理辦公室批準(zhǔn)，具備房屋征收評(píng)估專業(yè)資格；被沈陽(yáng)市大東區(qū)財(cái)政局、沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局、沈陽(yáng)市和平區(qū)財(cái)政事務(wù)服務(wù)中心、沈陽(yáng)航空產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備中心、沈陽(yáng)市土地交易中心、沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備交易中心、遼中區(qū)土地儲(chǔ)備交易中心、新民市土地儲(chǔ)備交易中心、康平縣土地儲(chǔ)備交易中心、錦州市土地儲(chǔ)備交易中心指定為評(píng)估機(jī)構(gòu)。2008年至2016年連續(xù)多年被沈陽(yáng)市工商行政管理局及遼寧省工商行政管理局授予“守合同重信用”榮譽(yù)企業(yè)稱號(hào)；2019年被遼寧省企業(yè)信用協(xié)會(huì)評(píng)定為“2017-2018年度遼寧省守合同重信用企業(yè)”。2014年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選為“遼寧省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)10強(qiáng)”。2015年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選為“2015年度優(yōu)秀評(píng)估機(jī)構(gòu)”。2016年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)選為“2016年度優(yōu)秀評(píng)估機(jī)構(gòu)”。 2017年1月榮獲中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)頒發(fā)的《2016年土地評(píng)估報(bào)告電子化備案優(yōu)秀土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)》證書(shū)。2017年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選為“遼寧省房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)20強(qiáng)”。2018年遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選為“遼寧省房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)30強(qiáng)”。2019年遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選為“遼寧省房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)30強(qiáng)”。2018年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第五屆理事會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位并榮獲“2018年度遼寧省房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。2020年榮獲遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“2016-2019年遼寧省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。同時(shí)我公司自2015年起至今皆通過(guò)了ISO14001、OHSAS18001、ISO9001管理體系認(rèn)證。2018年9月，隨遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)赴朝陽(yáng)市田杖子村扶貧并捐款人民幣5000元，并榮獲“2018年度遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)愛(ài)心幫扶活動(dòng)先進(jìn)單位”稱號(hào);2019年7月，遼寧省開(kāi)原市遭受突發(fā)龍卷風(fēng)襲擊，公司捐款人民幣5000元，并榮獲遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)“7.3開(kāi)原特大風(fēng)災(zāi)賑災(zāi)慰問(wèn)活動(dòng)先進(jìn)單位”稱號(hào);響應(yīng)遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)倡議，向朝陽(yáng)市喀左道虎溝村扶貧捐款人民幣7000元，并榮獲“全省土地估價(jià)行業(yè)扶貧幫扶工作精準(zhǔn)扶貧獎(jiǎng)”。
我公司通過(guò)近幾年的高速發(fā)展，在資產(chǎn)、房地產(chǎn)、土地等評(píng)估方面取得了較好的業(yè)績(jī)，自成立以來(lái)，我公司完成的各類評(píng)估項(xiàng)目涵蓋了在建工程、商品房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅、廠房、機(jī)器設(shè)備、股權(quán)、專利、專有技術(shù)、債權(quán)等，估價(jià)目的有司法項(xiàng)目、抵押、租賃、出讓、征收、投資入股、稅基、PPP、債權(quán)包處置等。項(xiàng)目地址涉及到大連、鞍山、葫蘆島、錦州、遼陽(yáng)、盤錦、營(yíng)口、鐵嶺、撫順等省內(nèi)各市，北京、上海、成都、深圳、無(wú)錫、河北、黑龍江等國(guó)內(nèi)其他省市，累計(jì)大、中型評(píng)估項(xiàng)目達(dá)10000余項(xiàng)。
遼寧藍(lán)天注重與國(guó)家的國(guó)土資源、土地規(guī)劃、司法、房地產(chǎn)、金融、財(cái)政、稅務(wù)等管理部門的密切聯(lián)系，能夠及時(shí)了解國(guó)企改革、改制、國(guó)家的地價(jià)調(diào)整、土地的使用和規(guī)劃以及有關(guān)房地產(chǎn)的財(cái)政、金融和稅收政策，在執(zhí)行業(yè)務(wù)方面具有得天獨(dú)厚的便利條件。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，本公司目前已在葫蘆島、本溪等地設(shè)立了辦事處，其他城市辦事處隨著業(yè)務(wù)量的不斷增加，也在積極籌建，這使本公司能為貴單位提供及時(shí)、便捷的服務(wù)。
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